MASTER PLAN
全体計画
300坪のお庭と
アウトドアキッチンで、
最高の暮らしが手に入る。
300坪を超える広大な庭と、アウトドアキッチンや焚火台を備えた新しい住宅地が誕生しました。子どもが安心して走り回れる芝生が広がり、愛犬ものびのびと遊べる環境。夜には焚き火を囲み、満天の星を眺めながら過ごすこともできます。ここに住む人それぞれが、心地よい時間を楽しめる場所です。
立地は、教育移住としても注目される長野県佐久市・西軽井沢エリア。緑豊かな自然と澄んだ空気に包まれ、のびのびとした子育てが叶います。一方でスーパーや病院などの生活施設も充実しており、都会の利便性も確保。都会と田舎の暮らしを両立できるのが大きな魅力です。
子育て世帯はもちろん、セカンドライフを考える方にも理想的な住環境。都会の建売住宅とは一線を画し、「大きな庭と小さな家」という新しい暮らし方を提案する佐久ヴィレッジ。自然の心地よさと生活の便利さを兼ね備え、家族の時間も、自分だけの時間も大切にできる住まいです。
屋根は、電気代を大幅に減らす
美しく賢い屋根『Roof-1』
Roof-1は、屋根と一体化する最新の屋根一体型太陽光パネルです。架台を必要としないスマートな設計で、屋根そのものが太陽光発電を行い、外観を損なわず美しいデザインを保ちます。発電した電気は売電よりも自家消費に回すことで効率よく利用でき、特にエコキュートと組み合わせることで光熱費を大幅に節約可能。実際に月平均約7,800円、年間で9万円を超える電気代削減が見込め、住宅ローンに次ぐ大きな家計対策となります。さらに、フッ素塗装による高い耐候性で30年ほぼメンテナンス不要。モジュール単位で交換できるため、長期にわたり安心して使えます。素材は90%以上がリサイクル可能で、環境に配慮したサステナブル設計も実現。Roof-1は、経済性・耐久性・デザイン性・環境性能を兼ね備えた、次世代の屋根一体型太陽光発電システムです。
専用アプリを使えば、利用状況がリアルタイムで分かります。 もちろん、災害時のリスク回避にもなります。 電気代は、今後も上がり続けることが想定されます。 エコキュートを蓄電池代わりに使うことで、日中に発電した電気をお湯作りに使うことで利用効率を UP させます。
建売住宅なのに、自由。
スケルトンハウスは、従来の建売住宅にありがちな過度な装飾をすべて省きました。シンプルで無駄のない設計だからこそ、暮らし方に合わせて自由にアレンジできます。たとえば個室は、子どもが小さいうちは大きな一部屋として使い、成長に合わせて仕切って複数の部屋に。将来的には再び広い空間に戻すことも可能です。内装仕上げも、クロスや床材の選択にとどまらず、棚や造作など自分たちで手を加えられる自由度を確保。完成したときが暮らしのスタートであり、そこから少しずつ自分たちらしい住まいに育てていけます。建売住宅でありながら、注文住宅のようにライフスタイルに合わせて変化できる。スケルトンハウスは「買った瞬間に終わり」ではなく、「暮らしながら育てる」ことを楽しめる新しい住まいの形です。
WHAT'S
ENJOY VILLAGE
お隣さんと一緒につくる、
自分たちの暮らし
エンジョイヴィレッジは、連続した敷地の一部をシェアして暮らす、ユニークな宅地分譲プロジェクト。「自然豊かな環境で暮らしたい。」そんな思いを持った方は多いでしょう。公園のような広場、緑豊かな環境、家の中から見える風景。同時に暮らしはじめるみなさんと、心地よい住環境をつくり育てていきます。
ENJOY VILLAGE とは?
DETAIL
区画詳細
| 販売価格 | 土地面積 | 建物面積 | |
|---|---|---|---|
| A区画 | 4,980万円 | 271.86㎡ | 79.49㎡ |
| B区画 | 4,980万円 | 272.95㎡ | 79.49㎡ |
| C区画 | 4,480万円 ※モニター価格 |
345.12㎡ | 79.49㎡ |
| D区画 | 4,980万円 | 267.41㎡ | 79.49㎡ |

区割り図はこちら
※1はC区画になります

こちらがアウトドアキッチンと焚火スペース。気軽に庭先でキャンプができます。

土地は全区画80坪以上、塀が無いので面積以上の庭があなたのものに。

たまにはお隣さんとアウトドアキッチンで食事会もできます。

住宅地の中とは思えない室内からの景色。テラス窓を出ればすぐに大きなデッキに出れます。
建物の間取りや仕様などは、お問い合わせください。
HOUSE
家のこと
箱は高性能でシンプル、
内装はとことん自由に
THE SKELETON HOUSE
エンジョイヴィレッジはスケルトンハウスで構成します。スケルトンハウスとは構造を「スケルトン(骨格)」と「インフィル(内装)」に分けて考える住宅。内装は間取りも設備も仕上げもとことん自由に考えて、自分らしい暮らしをかなえましょう。シンプルで長持ちする高性能の箱がまちの景観に付加価値を生みます。(THE SKELETON HOUSEは、2017年度グッドデザイン賞を受賞しました)
THE SKELETON HOUSE のWEBサイトLOCATION
ロケーション
自然環境と利便性が両立。ファミリー層に人気のエリア
佐久市は、長野県中部に位置し、北に浅間連峰、南西に八ヶ岳、東に荒船山を望む自然環境豊かな佐久平の中心地です。一方で、北陸新幹線が利用できる佐久平駅を中心に、大型商業施設などをはじめ市街地が発達し、多くの移住者を含む人口約10万人が暮らす利便性も兼ね備えています。最近ではリモート勤務可能な都内ワーカーの方々の移住が増えているそうです。
周辺には軽井沢、蓼科高原、八ヶ岳、南アルプス、北アルプス等豊富な観光地がありながら、佐久市自体は観光都市ではないため市内の混雑もなく、日々穏やかな暮らしを楽しんでいただけます。
① イオンよりツルヤが近い
ツルヤ御代田店までは車で9分。オリジナルの商品があったりと長野ならではの食材が楽しめます。
② 浅間総合病院までは車で12分
いざという時にでも、診てもらえる大きな病院が近くにあるのは安心ですね。
③ DIYの味方、ビバホーム
ビバホーム佐久インター店までは車で5分。ペットコーナーも充実しているので愛犬グッズもここで。
④ 天然温泉に気軽に入れるのも佐久の醍醐味
平尾温泉みはらしの湯まで車で11分。蓼科山、八ヶ岳連峰を眺望できる圧巻のみはらしです!
⑤ ウィンタースポーツも楽しめる
佐久スキーガーデンパラダまで車で6分。スキーやスノボ好きにはたまらない距離感。
⑥ BBQをするなら食材にも気合を入れて
軽井沢エリアに住んでいる住民にはとても良く知られたお店、片山肉店まで車で6分。品ぞろえも豊富です。
ACCESS
アクセス
しなの鉄道御代田駅まで徒歩34分、車で7分
北陸新幹線・小海線佐久平駅まで車で14分
北陸新幹線佐久平駅まで車で14分
佐久平から東京までは北陸新幹線で70分
● 車でのアクセス
佐久ICまで車で5分
● 交通機関でのアクセス
しなの鉄道御代田駅まで徒歩34分、車で7分
※所要時間は目安で、道路交通状況によって左右されます
※地図で示す位置は目安で、正確な位置情報を示すものではありません
VOICE
インタビュー
【移住検討者必見】佐久ヴィレッジ(イメージ編)
【移住検討者必見】佐久ヴィレッジ(インタビュー編)
OUTLINE
物件概要
交通情報:
交通情報:しなの鉄道御代田駅まで徒歩34分、車で7分
北陸新幹線・小海線佐久平駅まで車で14分
土地面積:
土地面積:A:271.86㎡ / B:272.95㎡ / C:345.12㎡ / D:267.41㎡
建物面積:
建物面積:79.49㎡ / 79.49㎡ / 79.49㎡ / 79.49㎡
建ペい率:
建ペい率:60%
容積率:
容積率:200%
土地権利:
土地権利:所有権
地目:
地目:宅地
建物構造:
建物構造:木造2階建て
現況:
現況:2025年6月完成
都市計画:
都市計画:非線引き区域
用途地域:
用途地域:第一種住居地域
公法制限:
公法制限:文化財保護法、景観法、都市再生特別措置法
管理費:
管理費:ー
修繕積立金:
修繕積立金:ー
取引様態:
取引様態:売主
引渡日:
引渡日:相談
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販売(仲介)
木楽ホーム株式会社
〒389-0512 長野県東御市滋野乙2511-2
TEL:0268-75-0540
FAX:0268-75-0541
宅地建物取引業 長野県知事(1)第5740号
施工
木楽ホーム株式会社
〒389-0517 長野県東御市県136-3
クレイン東御ビル
TEL:0268-64-7511
FAX:0268-64-5211
建設業許可:長野県知事許可(般-4)第24382号
企画
株式会社エンジョイワークス
〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3−1-2F
TEL:0467-53-8583
FAX:0467-53-8584
宅地建物取引業者:神奈川県知事(3)第28062号
一級建築士事務所[神奈川県知事登録 第16506号]
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